居屋2023懶人包：6大新居屋申請資格/方法/時間/位置/價錢一覽
居屋2023懶人包一次過整理給大家！最快於5月中申請，計劃今年第四季進行攪珠，並於明年初揀樓。今期居屋6個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。今年有意申請居屋人士可以先了解申請資格、入息上限、申請日期、時間、程序、居屋地點、價錢、周邊配套等相關信息，以及提升㨂樓次序的攻略。
居屋2023懶人包：6大新居屋申請資格/方法/時間/位置/價錢一覽
居屋2023 1.綠表、白表申請資格
綠表申請資格
- 年滿18歲
- 房委會轄下公屋住戶
- 房協轄下甲類出租屋邨住戶
- 房委會轄下中轉房屋認可居民
- 持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書—衹適用於居屋第二市場計劃》
- 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
- 持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
白表申請資格
- 年滿18歲，居於香港滿7年
- 私營房屋住戶
- 房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
- 透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員
入息上限、資產限額
現時綠表人士申請居屋毋需接受審查，因其為公屋戶已有入息和資產限額要求，故房委會定期隨機審查部分住戶。
白表申請者入息及資產限額
已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
| 家庭人數 | 每月入息限額 (港元) | 資產限額(港元) |
| 1人 | $33,000 | $925,000 |
| 2人或以上 | $66,000 | $1,850,000 |
居屋2023 2.申請方法
- 網上申請
- 親身遞交
- 郵寄
*申請人只可選擇網上、紙本申請（白表或綠表其中一份）交表，否則會被視作重複申請，而夫婦分開2份申請表申請亦作重複申請論。重複申請一律作廢，不會退還申請費。
居屋2023 3.申請費用
| 申請類別 | 申請費用 |
| 居屋 | $270 |
| 白居二 | $210 |
| 居屋＋白居二 | $460 |
| 申請方式 | 支付方式 |
| 網上申請 | 信用卡（VISA、MasterCard、JCB、UnionPay 銀聯） |
| 郵寄或親身遞交 | 1）以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交，抬頭書明支付「香港房屋委員會」，背面寫上香港身份證號碼及聯絡電話 2）房委會居屋銷售小組辦事處地址： 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台（近港鐵樂富站 A 出口） 辦公時間： 星期一至五，上午 8 時 45 分至下午 6 時 |
居屋2023 4.申請日期
居屋2023有6個新盤，分別以市價62折發售，共有9,154伙：
申請時間：最快5月中接受申請
攪珠時間：預計2023第四季
揀樓時間：明年首季
關鍵日期：2025年4月底至2026年3月底不等
售價：149萬元至494萬
實用面積：278平方呎至518呎
居屋2023 5.6個屋苑詳細資料
| 地區 | 屋苑 | 伙數 | 實用面積 | 售價 | 關鍵日期 |
| 觀塘安達臣道 | 安楹苑 | 1140伙 | 282至287呎（104伙） 382至395呎（752伙 ） 474至478呎（284伙） |
171萬至394萬元 | 2025年7月31日 |
| 觀塘安達臣道 | 安樺苑 | 990伙 | 296呎（112伙） 401至408呎（654伙） 493至495呎（224伙） |
181萬至377萬 | 2025年8月31日 |
| 觀塘安達臣道 | 安麗苑 | 1,380伙 | 278至320呎（300伙） 375至426呎（720伙 ） 456至497呎（360伙） |
169萬至376萬 | 2025年8月31日 |
| 啟德 | 啟悅苑 | 2046 伙 | 278至287呎（651伙） 375至393呎（899伙 ） 456至475呎（496伙） |
$223 萬至$494 萬 | 2025年10月31日 |
| 屯門 | 兆翠苑 | 3080 伙 | 281至297呎（154伙） 374至389呎（255伙 ） 446至518呎（109伙） |
$149 萬至 $318 萬 | 2025年4月30日 |
| 元朗 | 朗天苑 | 518 伙 | 280至324呎（677伙） 384至392呎（1270伙 ） 442至454呎（1133伙） |
$179 萬 至 $372 萬 | 2026年3月31日 |
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撰文：Tracy圖片來源：Pexels資料或影片來源：香港房屋委員會
